物件についてQ&A
マンションと戸建、新築と中古
物件選ぶときに、まず迷うのが一戸建てがいいのか、マンションがいいのかということです。そして、もう一つ、新築物件がいいのか、中古物件がいいのかという点も迷います。
一戸建てもマンションも新築物件も中古物件もメリットとデメリットがあります。それをよく見極めたうえで、自分が住まいに希望することは何かを考えてみましょう。
ここでは、一戸建てかマンションか、新築か中古かという疑問に答えつつ、考えるヒントをアドバイスいたします。
【Q】マンションと一戸建てどちらがいいですか？
住まいの希望条件を箇条書きにして優先順位をつけてみましょう。 マンション、一戸建て共にメリットとデメリットがありますので、箇条書きした希望条件とメリット・デメリットを検討してみることをお勧めします。 たとえば、マンションのメリットは駅に近く、セキュリティがしっかりしていて、ワンフロアで生活できることです。デメリットとしては、上下階の物音だったり、庭がないことだったりします。一戸建てはその裏返しで予算を考えると駅から遠かったり、セキュリティに不安があったりします。 いろんな選択の可能性を検討してみましょう。
【Q】新築と中古どちらがおすすめですか？
新築物件、中古物件ともにメリット・デメリットがありますが、古さに我慢できるのならば、中古がおすすめです。 新築物件は、まっさらで最新の設備ですが、同じ立地の中古と比べると割高なため、広さや日当りを譲歩することになります。中古物件は中古ゆえに価格は新築より安いですし、物件の選択肢も多いうえに、実物を見ることができるというメリットがあります。特にマンションは、新築の場合は別な場所に建てられたモデルルームを見ることになりますが、中古の場合は実際の間取りや眺望の確認ができます。
記事ピックアップ
-
【Q】マンションと一戸建てどちらがいいですか？
住まいの希望条件を箇条書きにして優先順位をつけてみましょう。 マンション、一戸建て共にメリットとデメリットがありますので、箇条書きした希望条件とメリット・デメリットを検討してみることをお勧めします。 たとえば、マンションのメリットは駅に近く、セキュリティがしっかりしていて、ワンフロアで生活できることです。デメリットとしては、上下階の物音だったり、庭がないことだったりします。一戸建てはその裏返しで予算を考えると駅から遠かったり、セキュリティに不安があったりします。 いろんな選択の可能性を検討してみましょう。
-
【Q】物件の選び方のコツはありますか？
家を買おうと思ったら、普通の場合は、まず住宅情報誌を買ったり、モデルルームに行ったり、ネットで調べたり等の行動を起こします。でも、実際に行動をする前になぜ自分は家を買うことになったのか、その動機を確認してみましょう。動機を確認することによって、家を買いたいと思った理由が見えてきます。さらにその理由をクリアしていくことで、理想の住まい像が見えてきます。そして、その理想の住まい像を具現化していく作業が物件選びの軸になっていきます。
-
【Q】物件をたくさん見てもなかなかいい物件がないのですがどうしたらいいでしょうか？
住まいの希望条件を箇条書きにして優先順位を付けることをお勧めします。 家探しの条件には、ハード面の条件とソフト面の条件の 2 種類あります。 ハード面は、駅からの距離や通勤距離、利便性、また部屋の広さなど、物件のスペックに関わる条件です。 ソフト面は、家の外観や内装、庭の雰囲気、街の雰囲気、自然環境など物件のスペックには出てこないような、人の感情に起因する条件です。 ハード面、ソフト面を考慮しながら、自分にとって大事にしたい条件は何かを考え、優先順位付けしていきましょう。